房地税 自住用税率要件不同

资讯中心 2019-09-17 06:03138未知汪盈甄

房地税 自住用税率要件不同

▲地价税与房屋税之自住用税率 户籍为要件大不同(图/资料照)


文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻

高雄市税捐稽征处近日接获民众询问,自住房屋及土地,申请土地的地价税自用住宅用地税率及房屋税自住住家用税率,是否都需办竣户籍登记?
 
该处表示,地价税系房屋坐落基地,须土地所有权人本人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记,全国都市土地面积未超过300平方公尺、非都市土地面积未超过700平方公尺,且无出租或供营业之自用住宅用地,可申请适用自用住宅用地税率2‰课征地价税;房屋税核课则按实际使用情形,如同时符合无出租,供本人、配偶或其直系亲属实际居住,本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内者,即可申请适用自住住家用税率1.2%课征房屋税。
 
该处提醒纳税义务人,地价税应于开征40日(即9月22日,2019年适逢假日,顺延至9月23日)前提出申请,当年度即适用自用住宅用地税率,倘逾期申请则自申请次年期开始适用;房屋变更为自住使用之情形,应于变更使用之日起30日内提出申请,自次月起适用变更后税率课征房屋税。如尚有任何疑问,可拨打免付费电话0800-726-969或透过1999高雄万事通线上智能客服询问。




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