香港人爱买台湾房子?去年买了不到1%交易量

资讯中心 2019-08-23 18:02165未知钱馨维

香港人爱买台湾房子?去年买了不到1%交易量

记者蔡佩蓉/台北报导

根据地政司2018年外国人取得土地及建物面积统计表,外国人取得建物面积第1名的就是香港籍,2018年共取得约1.6万坪的建物面积,由此可见的确外国人在台购置不动产以香港人最为积极,不过若对比买卖移转栋数面积比例来看,香港人取得建物面积约占全台去年移转的0.17%,这样低微的比例可以说对房市的价量影响十分有限。

▲港人来台买房是房市利多?去年成交量仅占0.17%。(图/记者蔡佩蓉摄影)

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,香港人来台定居的确是一种发展趋势,根据过去经验来看,香港人移民前2名首选应是加拿大与欧洲,第3名则是语言文化相近的台湾,香港人来台定居有些人是为了讨生活,有些人则是为了养老退休而到台湾生活。

他分析,台湾的住宅环境、文化语言、医疗品质、物价水准对香港人有一定的吸引力,不过香港一般的上班族即使觉得台湾生活环境不错,但香港与台湾薪资水准差异过大,一般香港的上班族不容易放弃原有的工作到台湾生活,因此可能来台的还是以置产或退休族群为主。

地政司统计2018年外国人取得土地及建物面积,其中,取得建物面积最大的是香港人,其次是英属维京群岛的法人,第3名则是英属开曼群岛的法人,统计第1名的香港人2018年共取得建物面积约1.6万坪。根据相关规定,港籍人士在台湾投资600万新台币(约152万港元),即可获得台湾的居留证,在出境不超过30天的前题之下,住满1年则能申请入籍台湾。




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